Helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Westbalkon zur Miete in München-Obermenzing
Verdistraße 120, 81247 München, Deutschland
1 / 20
Mieten
2.5
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
Beschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss bietet ca. 75,93 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon sowie eine Galerie mit zusätzlichem Abstellraum. Die Einbauküche mit Fenster ist bereits vorhanden und das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Teppichboden versehen, während in Küche und Bad pflegeleichte Fliesen verlegt sind. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein Stellplatz steht für 65 € monatlich zur Verfügung.
Ausstattung im Überblick:
- ca. 75,93 m² Wohnfläche
- 2,5 Zimmer (2 Schlafzimmer)
- Dachgeschoss, 2. Obergeschoss
- Westbalkon
- Galerie mit Abstellraum
- Einbauküche mit Fenster
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Stellplatz für 65 € / Monat
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon sowie eine Galerie mit zusätzlichem Abstellraum. Die Einbauküche mit Fenster ist bereits vorhanden und das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Teppichboden versehen, während in Küche und Bad pflegeleichte Fliesen verlegt sind. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein Stellplatz steht für 65 € monatlich zur Verfügung.
Ausstattung im Überblick:
- ca. 75,93 m² Wohnfläche
- 2,5 Zimmer (2 Schlafzimmer)
- Dachgeschoss, 2. Obergeschoss
- Westbalkon
- Galerie mit Abstellraum
- Einbauküche mit Fenster
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Stellplatz für 65 € / Monat
Ausstattung & Merkmale
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Gäste-WC
Sauna
Pool
Klimaanlage
Objektdetails
ObjektartAPARTMENT
Zimmer2.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche76 m²
Etage2
Zustandgepflegt
HeizungsartZentralheizung
Lage
Die Wohnung in der Verdistraße 120 befindet sich im beliebten Stadtteil München-Obermenzing. Die Gegend ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, viel Grün sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur im Überblick
Einkaufen & Versorgung
- EDEKA (ca. 350 m)
- Penny-Markt (ca. 450 m)
- Hofpfisterei-Bäckerei (ca. 200 m)
- Apotheke (ca. 300 m)
Bildung & Betreuung
- Grundschule an der Grandlstraße (ca. 750 m)
- Gymnasium München Nord (ca. 1,5 km)
- Mehrere Kindergärten in fußläufiger Umgebung
Freizeit & Naherholung
- Schloss Blutenburg mit Parkanlagen (ca. 900 m)
- Nymphenburger Schlosspark (ca. 1,8 km)
- Würm-Rad- und Spazierwege (ca. 400 m)
Verkehrsanbindung
- S-Bahnhof Obermenzing (S2) ca. 300 m – in ca. 12 Min. am Marienplatz
- Bushaltestelle direkt an der Verdistraße (ca. 100 m)
- Autobahn A8 Richtung Stuttgart in wenigen Fahrminuten erreichbar
Kurzfazit:
Die Verdistraße bietet eine attraktive Mischung aus ruhiger, grüner Wohnlage und hervorragender Anbindung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Paare, Familien und Berufspendler.
Infrastruktur im Überblick
Einkaufen & Versorgung
- EDEKA (ca. 350 m)
- Penny-Markt (ca. 450 m)
- Hofpfisterei-Bäckerei (ca. 200 m)
- Apotheke (ca. 300 m)
Bildung & Betreuung
- Grundschule an der Grandlstraße (ca. 750 m)
- Gymnasium München Nord (ca. 1,5 km)
- Mehrere Kindergärten in fußläufiger Umgebung
Freizeit & Naherholung
- Schloss Blutenburg mit Parkanlagen (ca. 900 m)
- Nymphenburger Schlosspark (ca. 1,8 km)
- Würm-Rad- und Spazierwege (ca. 400 m)
Verkehrsanbindung
- S-Bahnhof Obermenzing (S2) ca. 300 m – in ca. 12 Min. am Marienplatz
- Bushaltestelle direkt an der Verdistraße (ca. 100 m)
- Autobahn A8 Richtung Stuttgart in wenigen Fahrminuten erreichbar
Kurzfazit:
Die Verdistraße bietet eine attraktive Mischung aus ruhiger, grüner Wohnlage und hervorragender Anbindung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Paare, Familien und Berufspendler.
